房市專家點名「5種容易失火而且不能住的房子」，呼籲別再賺冷血錢！都是人命！

▲房市專家點名「5種容易失火而且不能住的房子」。（示意圖/Canva）

高雄鹽埕區「城中城」社區14日凌晨大火，釀46死、41輕重傷，是台灣25年以來，繼1995年台中衛爾康餐廳大火64死事件後，最慘重火災。這起事故不免引起外界好奇究竟哪種房子最危險，最不適合居住。對此，房市專家Sway指出容易失火房子的5大特徵，並提醒民眾這種房最好別住，也呼籲房屋經紀、房東別賺冷血錢，引發熱議。

Sway日前就在臉書粉專「Sway房市觀測站」列出5種容易失火並且不能住的房子：

1. 一層多戶

一層太多戶非常危險，因為萬一失火時根本就是人踏著人逃生，可惜目前投資主流竟然都是一層多戶，而某些建商跟建築師只會用錢草菅人命，因此提醒眾人要自住就得避開。

2. 住商混合

又是事務所又是住宅的住商混合，人多複雜就會增加安全的變數，不管是疫情還是偷盜，風險都高於純住宅。

3. 無錢更換消防系統

不少老舊大樓根本就沒換消防系統，而且公共安全檢查也是一拖再拖，住戶更不想花錢維護，等到哪天火災時，恐釀悲劇。

4. 樓梯及梯廳有擺鞋子、鞋櫃

雜物會妨礙逃生，然而很多社區都會以「大家都有擺」為藉口，就連豪宅都自以為可以擺放高級貨，火警發生時恐成為害死自己的元凶。

5. 頻頻被法拍

當一個社區經常有房子被法拍，管理起來就不太容易，畢竟欠銀行錢都還不出來了，還會有錢去繳房屋的管理費嗎？

開頭Sway就強調，房屋投資絕對不能只顧著賺錢就草菅人命。無論是要自住、給房客住，還是是要蓋房子給別人住的，都是人命關天，不可輕賤。他更毫不客氣地炮轟那些，明知道有風險卻只顧著賺錢，甚至冷血地說「這間投資報酬率很高｣的人，並認為這些人跟畜生根本沒有區別。

貼文一出，立即引起網友們熱議，紛紛留言「公權力不彰是主因」、「還是住透天實在」、「唉，台灣人的消防意識不高啊」、「誰不願意住在好的大樓呢」、「這棟簡單說就是以前香港的九龍城寨縮小版啦」、「人連自己孩子都視為投資商品來討論了，怎麼還會重視別人的命？」、「集合式公寓大廈本來就不是什麼宜居的住宅，一旦失火那火焰竄燒速度遠比你想像來得快非常多，一片慌亂眾人驚逃的情況更是難以逃生」。