租客突失聯！房東上門驚覺「房子被賣了」：買家已住9個月

租客突然失聯，上門一看才發現租客竟把自己的房子給「賣了」？！中國西安一名魏姓女房東於2009年在買了一套房子，去年6月透過房仲將房子租給王姓男租客，今年6月中旬，王男決定不續約並稱到期會搬走，隨後便失去聯繫，直到近日，魏女上門查看房子時卻發現房子竟被王男賣了，而且賣家已住了9個月之久，讓她震驚不已。

▲租客突然失聯，房東上門才驚覺房子竟被賣了，且「買家」已住了9個月！（示意圖／Canva）

根據陸媒《華商報》報導，2009年，魏女在西安買了一套82平方米（約24坪）的房子，並將其出租賺取被動收入。去年6月，魏女通過房仲公司線上簽約，將房子租給了王男，開始都很正常，房租半年一付， 「去年12月7日給我交了今年1到6月的房費，共計1.08萬元（約新台幣4萬8千元）」，魏女表示，今年6月19日，她聯繫過王男，對方說不準備續租，到期會搬走，結果沒想到，自那天起王男就一直處於失聯狀態。

6月26日，眼看租約馬上就要到期，魏女便計劃再將房屋出租，帶著房仲去看房，沒想到卻發現房子裡竟住了一戶姓劉的，一家四口，「他們說是從一位李女士手裡買的房，花了3.7萬元（約新台幣16.4萬元），說這房子是公租房（社會住宅）」，荒謬的答案讓魏女當場傻眼。

▲魏姓女房東上門才驚覺，房子已經被賣給劉姓人家。（圖／翻攝自華商報）

魏女進屋後發現裝修沒變，門鎖被換了，而家裡的電視、冰箱、洗衣機、床和櫃子等家電家具都不見了。而劉先生還拿出了一張紙條，上面寫著能過戶之類的內容。但經過溝通後他們發現一件可怕的事實，魏女不認識賣房的李女，而買房的劉先生也不認識原本的租客王男，「我現場聯繫李女士和王男，都聯繫不上。」

6月27日上午，魏女再次去找劉先生溝通，劉先生透露，他後來聯繫到李女，對方告訴他花錢了就安心住，並稱房子跟魏女沒關係。魏女拿出的房產證顯示權利人為自己所有。對此，劉先生回應說，「這套房子他花了八九千元，此前提到的3.7萬元和這套房無關。去年9月住進來的，是從李女手上購買的這套房子，對方告訴他鑰匙是「上面人」給的。

買房後，劉先生還出錢賣了家裡的電視、冰箱、洗衣機等家電，另花了好幾千元人民幣安裝全自動馬桶。「她一直說是要更名，以公租房名義讓我掏錢。說是2月給我辦過戶，到現在都沒辦。」劉先生說，「買房」後，他還曾和李女去小區物業查詢，顯示業主為魏女，當時對方告訴他，魏女就是之前住這套「公租房」的人。

當天下午，魏女向公安蓮湖分局紅廟坡派出所報警。關於房子被佔用的情況，警方建議魏女向法院起訴。同一時間，魏女也向紅廟坡派出所了解家具家電失竊的案情進展，辦案的員警回應，案件正在調查中，請魏女抽時間去所裡做筆錄。

由於當時房子仍在租期內，作為房東，魏女無法干預租客是不是將房子讓別人住，並稱6月30日會再次和劉先生協商，若協商無果，7月1日房子到期後，她會將房子收回。