「公車之王」307沿線房價解密！　員山路3字頭平民首選、景平路交通優勢搶手

307公車路線的房市魅力

「公車之王」307公車，以其車班密集和運量最多的特點，在大台北地區享負盛名。尤其在中和區的員山路，其3字頭的房價最為親民。根據永慶房屋的統計，這條路段不僅房價合理，周邊的生活機能也完整，是購屋族的理想選擇。

▲ 有「公車之王」美譽的307公車行經路段中，圓山路路段房價只要3字頭，而景平路還有捷運站優勢，也只要4字頭，交通便利性相當高。（圖／永慶房屋提供）

員山路：房價親民且完善的生活機能

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，員山路是開發較早的區域，多為中古屋，因此房價相對周邊路段便宜。附近有員山公園、嘉穗公園等綠地，再加上傳統市場、生鮮超市等生活機能，成為預算有限的民眾的實惠購屋區段之一。

景平路：交通便利並擁有鄰近捷運站優勢

除了員山路外，值得注意的是景平路。這條路段平均單價為45.7萬元，不僅有307公車路網，還有鄰近捷運站的優勢。永慶房屋研展中心副理陳金萍分享，這條路段的交通可說相當便利。周邊有家樂福、好市多、燦坤等大型賣場，交通陣痛也勢必難免。未來通車後，交通便利程度將再升級，4字頭的房價更是相當實惠。

▲ 景平路段不僅有「公車之王」307行經，更鄰近中和捷運站，房價也相對實惠，是購屋族的好選擇。（圖／永慶房屋提供）

未來展望：萬大線與307公車共構交通網絡

正在興建的捷運萬大線預計也將與中和站交會。這條新的交通路線將提供沿線居民更多的選擇，增加了該區域的交通便利程度，也使沿線房市更具潛力。

▲ 307公車路線行經路段單價最低前五名。（圖／永慶房屋提供）

總結而言，307公車沿線的房市，特別是員山路和景平路，不僅交通便利，房價也相當吸引人。對於想要在台北找到交通便捷並且合理價格的購屋族來說，這些區域值得考慮。不過陳金萍也提醒，萬大線距離完工仍有一段時間，施工過程中的交通陣痛勢必難免，有意購屋於此處的民眾，仍需根據自身住居需求審慎評估。