害民宅塌陷股價慘跌！基泰建設「賣樓求生」將售價值百億的忠孝大樓

基泰建設（2538）近期因大直工地施工不慎，導致鄰房龜裂、下陷，約400位民眾連夜逃離家園，25戶鄰房因持續下陷被迫拆除。此事件引發的公安問題，導致基泰建設股價下跌，並遭證交所因未依要求召開重訊記者會，處以違約金新台幣10萬元，並於20日再以「內部控制制度多項缺失」開罰50萬元。

▲基泰施工不慎害隔壁大直民宅下陷。（圖／警方提供）

疑似為了緩解財務壓力，基泰建設25日晚間發出重磅消息，旗下的君匯開發、京匯開發兩間子公司將出售價值百億的「基泰忠孝大樓」。該公司表示，子公司君匯開發、京匯開發均將董事會通過授權董事長，在不低於兩家不動產估價師出具估價報告的最低估值，全權處理後續「基泰忠孝」出售相關事宜。

根據基泰建設2021年招標資料顯示，「基泰忠孝」位於忠孝西路一段78號、80號、82號，該大樓頂樓三個樓層規劃為豪景屋頂觀星樓。規劃地上37樓、地下6層，基地448.305坪，樓層面積7,224.08坪，包括停車位的產權面積共8,203坪。36～37樓為一般事務所，4～35樓分別規劃有兩個品牌旅館及旅館大廳、商務辦公室等，1～3樓則為挑高5-6米金融保險、一般零售業。

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▲基泰建設將出售基泰忠孝（右）。（圖／翻攝自google maps）

此次出售的「基泰忠孝」大樓，市值逾百億元，是一棟地上37樓、地下六樓的複合式商業摩天大樓，其中一到四樓為規劃為商場，五到37樓為頂級辦公大樓。基泰建設強調，「基泰忠孝」大樓相關交易條件，及相關資訊，將在實際出售後，另行公告。

基泰建設此次將出售「基泰忠孝」大樓，最終大樓花落誰家，引起市場高度關注。從2020年至今，三年來基泰建設一直積極尋找買方接手「基泰忠孝」大樓，且希望以整棟大樓採帶租約、擁有穩定收益的好賣相，找到壽險大咖接手，該案更一度公開標售，最後轉為檯面下與買方議約，但至今未獲買方出手。