九如陸橋11月將拆除！盤點高雄五大拆除陸橋　周邊房價最高狂漲92.7%

高雄市政府為應對鐵路地下化，計劃於2026年完成九如陸橋的拆除和道路平面化。該計劃旨在提高交通順暢度和便利性，同時也有望促進周邊房地產價值的提升。

▲ 高雄九如陸橋預計於11月拆除，2026年完工。（圖／台灣房屋提供）

根據台灣房屋集團的數據，其他已經完成拆除或平面化的五大陸橋和地下道，包括大順陸橋、中博高架橋和自強陸橋等，其周邊房價已經出現明顯上升。該集團趨勢中心經理李家妮指出，這些改建後的地區交通更加順暢，也帶來了住宅價值的提升。

特別是緊鄰橋墩和地下道兩側的住宅，由於過去受到交通結構的限制，這些住宅價值被壓制多年。但隨著拆除和平面化，這些區域將重新焕發活力。楊秉瑞，台灣房屋高雄新站加盟店店東表示，例如大順陸橋一帶，每坪房價已從2018年的13.4萬元攀升至今年的25.9萬元，漲幅高達92.7%。

▲ 高雄五大陸橋拆除後，周邊房價漲幅。（圖／台灣房屋提供）

九如陸橋拆除後，將進一步促進鼓山、內惟和中都等社區的發展，預計將帶動整體房價的提升。楊秉瑞進一步解釋，隨著新的交通站點和商業發展，區域內的房價有望持續上揚。隨著九如陸橋的拆除計劃日益接近，周邊房價的上升趨勢將成為市場關注的熱點。專家和業內人士普遍看好這一變化對房地產市場的積極影響，相信未來將帶來更多投資機會。