租金蒸發上億！高雄商場「閒置25年」終於出租　未來用途曝光

高雄市區中正四路、中華三路口的三角窗金店面，曾是老高雄人必去的「主婦商場」，不料業者因高房租而退租後，該大樓竟閒置長達25年，粗估房東至少損失1.2億元的租金。不過，近日有民眾發現，該大樓終於租出去了，未來將轉型為商務旅館，估計月租金上看百萬。

▲高雄市區中正四路、中華三路口的三角窗金店面閒置25年，最近終於成功出租！（示意圖／Google Maps）

據了解，該三角窗金店面樓高3樓，土地面積571坪，總樓地板面積約965坪，昔日曾開設成衣賣場「主婦商場」，是許多高雄人的回憶，全盛時期幾乎每個當地人都至少有一套來自「貴婦商場」衣服，但25年前業者因景氣不佳結束營業後，該店面疑似因產權分別持在家族不同人士手中，而家族對於資產處理方式看法分歧，導致店面一直閒置至今。

根據曾在該商場工作的房仲業者指出，該店面鄰近六合夜市、大立百貨，開車去高流、駁二都不用10分鐘，交通條件優越，屬於黃金級店面，多年來因租金過高而未租出去，若以當時的月租金150萬元計算，25年來房東共損失4.5億元，若以附近行情50萬元保守計算，也至少損失了1.5億元的租金。

不過，時隔25年，該店面的牆壁上竟悄悄貼出「施工公告」指出，即日起至明年1月31日，內外部將進行整修工程，還貼出一張「維洛那商務旅館籌備中」的告示，顯示終於有人願意來這個沈寂已久的地點投資承租，而且業種是旅館，相信將能為這個市區帶來新的活力和商機， 有望使當地重返往日繁榮。