拆一殯「房價暴漲」屋主樂了！周邊骨灰罈店爆退租？業者：大家滿淡定

台北市第一殯儀館拆遷在即，根據元宏不動產加值服務平台調查，一殯近期區域房價漲幅驚人，近期成交單價已達8字頭、與去年相比上漲近2成，讓這塊「房價凹陷區」有望翻身。針對周邊相關服務店家是否爆發退租潮一事，業者則表示：「大家都很淡定，沒聽說有人要撤，且區域一半以上店面是自有的。」

▲台北第一殯儀館將拆遷，周邊殯葬業者卻都很淡定。（圖／Google Maps）

根據《ETtoday新聞雲》報導，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴透露，一殯緊鄰榮星花園、行天宮，附近住商大樓林立，地段精華，但周遭喪禮用品、禮儀公司林立，民權東路甚至有「殯葬一條街」的稱號，影響區域房市發展，但隨著一殯確定拆除，近一年區域房價就上漲19.2%，顯見慶祝行情已啟動。

不過，一殯周圍大多數都是禮儀公司並結合會館，以及販售紮店、花店、骨灰罈等殯葬用品的店家，尤其一殯對面的民權東路沿線，24間店面中，除了1間是7-11，其他都是相關行業店家，且無空租，令外界好奇一殯拆除後，周邊相關服務店家是否會紛紛退租。

一名從事殯葬業20年的沈先生對此表示，殯葬是特殊行業，因此並不是到哪裡都能開，加上一殯交通方便、店家數多，許多家屬都選擇將靈堂設在一殯，告別式辦在二殯，這樣的模式已習以為常，直言：「殯葬業生意只跟死亡率有關，且業者供給沒增加，需求一直存在，所以沒聽說一殯有哪些業者要收攤，也沒人覺得恐慌。」

不僅如此，一殯對面販售骨灰罈的業者提及：「以民權東路沿線來說，有一半以上店面都是自有的，拆遷後應也不會有什麼異動，且一殯聚落效益明顯，沒聽說有人要撤，大家都蠻淡定的」，附近經營花店的三代陳老闆則直言，自己就是房東，覺得拆遷是好事，直言「拆後房價會漲啊，比較開心吧。」