新屋3字頭可入手！彰化「第一大鎮」產業、交通大突破　房仲曝：賣很快

和美鎮是彰化縣第一大鎮，多年來人口數維持約8.8萬人，周邊就業機會撐起房市剛需，近5年更是吸引大型建商前往開發大樓新案，使該處產業、交通建設大突破進展。對此，台慶不動產和美道週加盟店店長李彥勳表示，和美鎮房價相較彰化市、台中市依然相對親民，但房價漲幅仍在，目前單價3字頭內的個案銷售速度非常快，若遇到心儀的新屋，3字頭內皆可入手。

▲彰化縣第一大鎮「和美鎮」單價3字頭內新屋皆可入手。（示意圖／ENews）

根據《ETtoday新聞雲》報導，近期MOMO富邦位於和美鎮的物流中心動土，加速完整短鏈物流布局拼圖，預計2027年完工，成為MOMO富邦全台短鏈佈局的最後一哩路，預計提供550個工作機會，且將重用在地人。另外，連接台中、彰化兩地生活圈的「大肚和美橋」也於去年10月動工，成為近年中部跨域最長、耗資最高的重大橋梁工程，直接大幅縮短台中彰化之間的距離，被視為10年來最大交通利多。

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李彥勳指出，和美鎮地利位置夾在台中市與彰化市間，成為房價凹陷區，讓房市交易不斷續熱，不僅吸引線西、彰濱工業區、鹿港、台中市民眾，和美在地人剛需也相當強勁，其中首購族偏好大樓華廈產品，係因可達到分戶又不離家鄉、享受完善公設及可負擔的月付款優勢，賣盤多半以小家庭人口為主，熱門社區包含「惠來栢悅花園」、「富宇世紀美」等案，2房總價約800～900萬元，3房總價約1100～1200萬元，成交均價落在27～30萬元。

李彥勳直言，和美鎮房價相較彰化市、台中市依然相對親民，以同樣屋齡、坪數的新建案來看，和美鎮單價約3字頭內，但彰化市可能已經買不到3字頭，總價部分大約相差100～200萬元，因此和美鎮的房價漲幅仍在，目前區域行情落在單價3字頭內的個案銷售速度都相當快，建議自住型購屋族若遇見符合預算、格局的物件即可入手。