鼎王砸2.45億買下！高雄「新崛江店王」竟慘養蚊3年　下一步曝光

知名麻辣鍋品牌鼎王於2020年5月豪砸2.45億元買下位於高雄新興區新田路、文橫二路口的三角窗店面，成為當年「新堀江商圈店王」，之後以每月80萬元的租金承租給愛迪達，不料2020年底愛迪達突然退租，疫情期間雖然有租方詢問，但因租金問題談不攏，一直空置至今近3年，日前整間店面圍起帆布，令外界好奇鼎王的下一步。對此，鼎王透露，整棟拆除後將重新興建，未來會用在集團品牌展店使用，至於品牌和期程還在規劃中。

▲鼎王於2020年5月豪砸2.45億元買下高雄新堀江商圈的三角窗店面。（圖／Google Maps）

根據《ETtoday新聞雲》報導，鼎王指出，目前整棟正在施工中，預計在整棟拆除後重新興建，未來會用在集團品牌展店使用，但屆時開設的品牌及開店期程都還在規劃中。

消息一出，在地人認為，鼎王旗下共有「鼎王麻辣鍋」、「無老鍋」、「麻一點」3品牌，其中「鼎王麻辣鍋」、「無老鍋」在高雄都有分店，只有「麻一點」尚未有分店， 加上該品牌是結合麻辣鍋與手搖飲的複合型態，十分符合新堀江商圈的年輕特性，因此猜測屆時有可能是「麻一點」進駐。

住商不動產高雄新堀江加盟店東柳柏壽表示，自去年底開始，新崛江商圈的空租率明顯下降，因為實體經濟隨著疫情結束而漸漸復甦，且年底有聖誕節、跨年旺季，吸引不少承租方開新店，加上唐吉訶德效應，帶動整個商圈人潮聚集，新堀江商圈透天店面、大樓店面都有，雖然透天店面是租整棟，但大部分店面只使用1樓，換算單純1樓單坪月租金約為2700～3000元，大樓店面1樓單坪月租金約為2500～3000元，透天三角窗店面則因招牌顯眼，具廣告效益，單坪租金可到4500～6000元，儘管目前租金尚未完全回升到疫情前水準，卻已比疫情最低迷時上升約2～3成。