努力10年白奮鬥了!中國房市「膝蓋斬」暴跌 房奴嘆:像一場噩夢

記者: 曾亭皓
中國 | | 觀看數:0
努力10年白奮鬥了!中國房市「膝蓋斬」暴跌 房奴嘆:像一場噩夢

白奮鬥了!中國房市的泡沫化問題日益嚴重,即便政府屢次出手,仍無法止住房價的跌勢。近日,中國民眾紛紛表示,他們的房子在還未住進去之前,就因無法繳付貸款而被法院拍賣;有部落客也指出,房地產的成交周期越來越長,許多房子現在都虧本,即使想認賠出售,也未必能找到買家,更多的人本來高高興興花了畢生積蓄買了一套房,如今貸款還沒繳完房子已經沒有價值了。

▲中國房市泡沫越來越嚴重,天津武清的房價暴跌。(示意圖/shutterstock

首都北京的房市也不例外,儘管政府頻繁出招,房價仍持續下滑。天津武清區的一個約27坪的建案,成交價從2017年的716萬新台幣,暴跌到174萬新台幣,僅短短7年,價值就剩下四分之一。北京大學教授姚洋認為,目前的跌幅大約30%,但他預測,如果不跌到40%,市場將無法自我糾正。

美國南卡大學教授謝田也指出,中國政府的救市措施,如降低首付和利息利率,可能都無法起到作用。因為當人們看到房價下跌時,他們也不敢購買。學者們警告,各地銀行和政府也因房市崩盤而背負大量債務,加上外資流失、通貨緊縮和消費不振等問題,中國經濟仍然陷入困境。

天津武清區的房價暴跌引起了外界的關注。一名屋主在網路上透露,他的房子價格從716萬新台幣跌到只剩175萬新台幣,這樣的跌幅被形容為比腰斬更誇張的「膝蓋斬」。該區的房價暴跌消息引發了網友的熱烈討論,並一度登上熱搜榜。有中國網友形容「有人說,房價的下跌是市場的自我調節,是泡沫的破滅。然而,對於那些曾經高價買房的人來說,這無疑是一場噩夢,房子不再是財富的象徵,而成了沉重的負擔」、「不吃不喝10年白奮鬥」。

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    最後更新時間:2024-07-03 18:29

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