房產青紅燈 - 小便宜的大代價

文：徐佳馨 房產評論家

第一次聽到R公出這事情的時候，還以為自己耳朵壞了，後來更讓我震驚的是，類似R公的案例還不只一件，詐騙集團之囂張，幾乎讓我下巴掉下來。

雖然手續不難，自己處理也可以，就是要花點時間，可R公從頭到尾沒有假手他人，對於退休老人來說是一大成就，因此聊起這事情的時候更有說不出的得意。

可他沒想過，就是因為遷戶口加上辦自用住宅的動作，種下了禍根。

話說R公把房子租給一對年輕夫妻，R公擔心自己租屋收入曝光，說自己的戶口在這邊，不大方便有人掛在裡面，拒絕了年輕夫妻的請求。這對夫妻也不以為杵，雖然被拒絕，不過繳租倒是挺上道，一次就繳個半年的租金，屋況也維持挺好，R公認為自己運氣不錯，遇到了好房客。

不過，開心沒有多久，某天R公經過這房子，看到有工人在裝修，一問之下居然是自己的房子，R公心中一驚，馬上向熟識的代書問一下狀況，代書朋友一調謄本，發 現房子早就被法拍，也都已經過戶去了，原來向R公承租的小夫妻早就已經不知去向，只能無語問蒼天。這事情要怪也要怪R公的戶口就在房子裡面，因而成為詐騙 集團眼中的肥羊。

前幾年，流行的是詐騙集團找了漂亮妞向房東租屋，嗲聲嗲氣的騙權狀去影印然後掉包權狀，但這幾年因為不少房東有戒心，詐騙集團改利用人頭戶，以房東名義開立 假本票，再以債務不履行為由，向法院申請給付，法院將傳票寄至租屋地點，租屋人明明就是詐騙集團一夥人，當然故意不告知房東，房東在不知情下，房子就被法 院拍賣了。

這事情之後，R公大病了一場，人也變得神經質，沒有多久就抑鬱以終。

人生之中有時汲汲營營貪求的小便宜，往往得付出超乎想像的大代價。

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