台北市松山區的頂級豪宅「文華苑」睽違3年沒有交易，去年7月終於迎來新買家，殯葬業龍頭「龍巖集團」李世聰家族的凱叡物業豪砸13.7億元的現金，買下14樓頂樓戶連同14個車位，總計超過700坪，不僅創下社區單價最高紀錄，也一舉締造台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄，財力顯赫令外界咋舌。 ▲ 「龍巖集團」李世聰家族砸13.7億元買下文華苑頂樓。（圖／翻攝自Google Maps） 根據實價登錄，該筆交易

相較雙北高額房價，隨著淡海輕軌的開通和基礎建設逐漸完善，「淡海新市鎮」榮登小資族愛購區。據中信房屋研展室彙整的實價登錄資料顯示，從2019年至今，淡海新市鎮大樓的成交價從21.6萬元漲至29.9萬元，漲幅高達38%。去年的房屋交易量更是達到2600多棟，佔全淡水區的四成五。 ▲淡海新市鎮房價漲幅表。（圖／中信房屋提供） 中信房屋研展室副理謝欣亞表示，淡海新市鎮一般分四個生活圈，海洋科大、美麗新

在台北買房都很有錢？最新一項數據恐顛覆人們的「常識」！根據台灣房屋集團趨勢中心最新統計，2022年台北市不同收入者購屋貸款狀況顯示，年收100萬以下的房貸族佔45.4%，收入在100-200萬之間的購屋者也占32%，合計達到77.4%，近八成的購屋族年收入低於200萬。這一數據打破了台北購屋需高收入的迷思。 ▲ 民眾通常認為在台北市購屋族擁高收入，最新數據卻顛覆認知（圖／Shutterstock

台北市忠孝東路一樓店面單價創七年新高價，去年9月，忠孝東路三段一樓店面，28.9坪，成交總價1.35億元，單價約466.5萬元，不僅創下房地合一上路後，七年來忠孝東路上的店面單價最高紀錄，也是實價揭露以來，同路段的店面單價第五名，買家是兩名自然人，且目前已委託給銀行信託。 ▲台北市忠孝東路店面單價前五名。（圖／台灣房屋提供） 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，該店面就在捷運忠孝復興站旁，且對面

台積電創辦人張忠謀16日出席半導體世紀論壇，與《晶片戰爭》作者克里斯‧米勒（Chris Miller）展開世紀對談，談起當初創立台積電的艱辛歷程。張忠謀坦言，政府其實並不是「很甘願的投資者」，當初巴不得立刻賣光所持有的股票。1994年台積電公開掛牌後，政府更是立刻想把其48%的持股賣掉。 ▲張忠謀透露當年政府投資台積電不是很甘願，「急著把48%持股全賣掉」。（圖／Shutterstock） 根據

中國「字節跳動」旗下的TikTok在美國擁有超過1億用戶，早已成為現今最熱門的社交媒體之一，然而其潛在資安疑慮也一直都是西方政府的心頭刺，TikTok執行長曾公開承認旗下中國員工確實可以調閱用戶個資；近日又傳出消息，美國政府正式要求字節跳動脫手在美業務，否則正式禁用TikTok。 ▲TikTok資安疑慮長期以來是西方各國政府的隱憂。（圖／Shutterstock） 綜合路透社、《華爾街日報》報導

中美AI科技戰近年打得火熱，美國AI聊天機器人ChatGPT在4個月內迅速風靡全世界，更於昨（15日）發表最新升級版本「GPT-4」，為了不讓其專美於前，中國最大搜尋引擎「百度」打造了號稱「陸版ChatGPT」的「文心一言」，於今（16日）14時召開新聞發布會，雖然百度港股15日曾收漲3.57％，但在發布會舉行當下卻直接跳水，短線下挫跌幅超過7%，網路吐槽聲浪不斷。 ▲百度今舉行發布會，CEO李

國際知名大型投資銀行瑞士信用貸款（Credit Suisse）昨（15日）歐股重挫一度熔斷停牌，再加上身為瑞信最大股東的沙烏地國家銀行總裁宣布不再向其挹注資金打擊之下，美股開盤後驟跌超過25％，面臨極大危機。所幸當地金融監管機關FINMA和瑞士央行出手，發聲明表示將在必要時向瑞信提供流動性支持，才緩和跌幅，瑞信宣布將向瑞士央行借貸540萬美金。 ▲瑞士信貸近來面臨歐股熔斷、美股重挫危機。（示意圖

自三星（Samsung）推出折疊機以來，有關蘋果（Apple）將推出摺疊式iPhone的傳聞不時就會在網上流傳，如今最新消息指出，蘋果近期獲得一項關於摺疊手機的專利，致力於在偵測到手機掉落時螢幕能夠迅速合起，讓手機落地受到的傷害降到最低。 ▲各種有關蘋果摺疊iPhone的渲染圖早已搶先在網路上瘋傳（圖／Apple Insider） 根據《Apple Insider》報導，美國專利商標局（USPT

現代人手機幾乎從不離身，而手機也成了長期性消耗3C產品，到了一定時間就需要更換新手機，為此蘋果（Apple）提供「舊換新Trade In」服務，讓果粉們可以在購買新手機的時候折抵較低的價格，但相信大多數人都不知道被汰換掉的舊手機會跑去哪？外媒日前就曝光了蘋果一系列的回收過程，透過4步驟讓外界知道蘋果「舊換新」的再撈一筆！ ▲外媒日前曝光了iPhone舊機的回收流程。（圖／翻攝YouTube／Wa

ChatGPT正式敲響「全球AI大戰」的警鐘，區區一個聊天機器人竟讓全球掀起失業恐慌，資料庫飽和程度使它上知天文、下知地理，不只能幫學生攥寫論文，連新聞報導都寫得又快又好。如此強烈的衝擊，讓台灣藝術大學廣播電視學系教授賴祥蔚都忍不住感嘆「未來未必需要再看新聞了」。 ▲ChatGPT開啟新時代，記者不懂變通恐被淘汰。（示意圖／shutterstock） ChatGPT只需要短短1分鐘就能完成一篇

隨著OpenAI最近推出的GPT-4語言模型引起了全球關於人工智慧未來發展的熱烈討論，越來越多的人對科技未來學家和作家凱文凱利（Kevin Kelly；ＫＫ）在1994年出版的經典之作《失控》（Out of Control）表示讚譽。在這本書中，他早已預言了今天人工智慧的爆炸式發展。 ▲ 科技未來學家早在1994年的著作《失控》就描述到ＡＩ的發展（圖／Shutterstock） ＫＫ在《失控》一

國際大廠的企業裁員潮仍在燃燒，知名電商亞馬遜（Amazon Inc.）去年11月到今年1月才剛經歷第一波裁員，影響超過1.8萬人，受影響的部門包括亞馬遜商店與人員、體驗和技術（PXT）部門。然而執行長賈西（Andy Jassy）的內部信函於20日曝光，宣布未來幾週內將再裁減9千人，2波裁員行動加起來共有2.7萬人失業，相當於全體人力的9%。 ▲亞馬遜成為繼Meta之後第二個宣布二度裁員的國際大廠

人工智慧的進步正在改變著我們的生活方式，而開發商OpenAI最新推出的語言模型GPT-4更是讓人驚嘆。據稱，這個模型的能力更強大，可以處理圖像和文字等多種形式的資訊。其實，人們已經開始探索GPT-4的應用，並且取得了驚人的成果。 ▲ 網上許多運用GPT-4取得成果的案例（圖／Shutterstock） 根據外媒《news.com.au》報導，最近，一位創意設計師Jackson Greathous

OpenAI 開發的人工智能聊天機器人 ChatGPT 近期受到廣泛關注，雖然獲得不少支持，但同時也引發爭議。關於ChatGPT將會取代哪一些職業在網路上引起熱烈討論，其中「新聞編輯」便在榜單上，許多編輯也擔心自己的工作未來將被AI取代。《華爾街日報》和 CNN 等主要新聞機構炮轟 OpenAI，指控其未經授權，無償使用他們的文章訓練 ChatGPT生成一個「超級編輯」，而這卻有可能使新聞編輯們未

近日，一篇名為《聊天與作弊：確保ChatGPT時代的學術誠信》（Chatting and Cheating: Ensuring Academic Integrity in the Era of ChatGPT）的學術論文在一本教育期刊上發表，探討人工智能（AI）工具如何「帶來一系列挑戰和問題，特別是與學術誠信和瞟竊有關」。然而諷刺的是，讀者和同行評審在通過該論文發表時都不知道，這篇論文實際上是由具