房市火熱，房貸需求持續升溫！根據統計，2022至2024年全台預售案累計銷售金額已突破5.4兆元，創下歷史新高。然而，銀行資金緊縮、放款趨嚴，市場資金需求難以滿足，建商紛紛推出「交屋聯貸案」，透過多家銀行合作擠出貸款額度，顯示房市資金壓力日益加劇。 ▲預售賣翻天，銀行收緊房貸、建商祭「5家聯貸」應對。（示意圖／shutterstock） 預售量狂飆3年破5.4兆 新北、台中銷售近1兆 數據顯示，

2025年天母首筆億元級豪宅交易正式登場！指標豪宅「國泰天母」於1月成交中高樓層戶，總坪數220.8坪，成交總價2.38億元，換算單價為139.3萬元。值得注意的是，該戶前一手屋主於2014年購入時價格為2億611萬元，持有11年轉手，帳面增值3189萬元。 ▲「國泰天母」2.38億成交，單價飆139.3萬。（圖／台灣房屋提供） 台灣房屋朗居天母加盟店協理洪浩庭分析，此次成交的戶別位於前棟，享有

台積電近年來只要宣布設廠，周邊房市便迅速升溫，吸引建商與投資客積極布局。隨著台積電宣布斥資上千億赴美投資，國內「台積宅」概念區的發展備受關注。根據台灣房屋統計實價登錄資料，近兩年台積電四大新投資廠區周邊的預售屋交易量呈現分化，其中高雄楠梓區2024年以年售1,734戶奪下交易量冠軍，而嘉義朴子市則因指標大案「Ai世界城」加持，交易量爆增近30倍。 ▲台積電新投資廠區，預售屋交易量統計。（圖／台灣

台灣房市在2025年初面臨嚴峻挑戰，受到限貸令的影響，交易量大幅下滑。根據台灣房屋集團的統計，2025年一、二月的房市交易量相比去年同期減少了22.4%。其中，高雄的交易量降幅最大，達到33.2%，其次是台南，下降了27.6%。這一現象顯示出限貸令對房市的影響深遠。 ▲ 受限貸令影響，交易量大幅下滑。（圖／shutterstock） 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，每年一、二月的房市交易量

美國總統川普於本月初簽署行政命令，正式將比特幣（Bitcoin）納入國家級戰略資產之一，讓比特幣應聲大漲，目前一枚價格高達276萬元，成為不少人投資的標的。沒想到，長期推廣加密貨幣的網紅鬼才阿水Awater透露，朋友在老電腦裡找到一個存有超過150枚比特幣的錢包，現價值超過4億元，但朋友完全想不起密碼，且現有的技術是無法破解的，導致資產無法轉出。 ▲ 網紅鬼才阿水表示，朋友在老電腦裡找到一個存有

美國總統川普上任後，關稅政策反覆，衝擊美股走勢震盪，道瓊指數近一個月大跌2200點，跌幅逼近5%。對此，《富爸爸窮爸爸（Rich Dad Poor Dad）》作者羅伯特清崎（Robert Kiyosaki）警告，史上最大股市崩盤可能即將到來，恐怕會毀掉全世界數百萬嬰兒潮世代（指1946年至1964年之間出生的人）的退休計畫，建議投資人應該購買黃金、白銀和比特幣等實體資產，以對抗即將到來的經濟風暴。

近期電動車巨頭特斯拉（Tesla）面臨重大挑戰，其股價在本月25日暴跌超過8%，市值首次跌破1兆美元（約新台幣32.8兆）大關，這一跌幅創下自2024年11月以來的新低。儘管如此，特斯拉創辦人馬斯克的財富地位依然穩固，仍然是全球首富。 ▲特斯拉股價在本月25日暴跌超過8%。（示意圖／shutterstock） 根據全球企業市值追蹤網站CompaniesMarketCap的數據，特斯拉目前的市值為

台灣光碟片大廠中環 (2323-TW) 近期公告，該公司於2 月10日至19日間處分 AI 概念股廣達 (2382-TW) 普通股 1,270 張，每股交易均價為 262.67 元，合計交易總金額達 3.33 億元，但本次交易卻出現處分損失 321.49 萬元。 ▲中環調節廣達，持股大縮水。（示意圖／shutterstock） 持股降至 2816 張　投資部位仍占資產七成 儘管本次處分部分持股，

南韓科技巨頭三星電子今（25）日宣布，公司聯合執行長韓鐘熙（Han Jong-hee，音譯）因心臟病突發不幸辭世，享壽63歲。據悉，韓鐘熙生前負責三星的消費性電子產品與行動裝置部門，離世噩耗消息震驚科技界，三星電子股價在早盤交易中持平，引發廣泛關注，三星電子目前尚未公布韓鐘熙的接任人選。 ▲三星電子首席執行長韓鐘熙因突發心臟驟停病逝，享壽63歲。（圖／翻攝自X） 根據《路透社》報導，三星發言人對

LINE是最多台灣人使用的通訊軟體，市佔率高達90%。但對於擁有2支手機的人而言，無法在2個裝置上登入同個Line帳號，令人相當困擾。如今，LINE即將推出「史詩級更新」，讓用戶在2支手機上登入同個LINE帳號，功能與設定都會連動，但LINE Pay支付功能僅限主要裝置使用，而前提是必須要更新至15.3.0以上版本，且追加裝置的手機系統必須為Android 9以上的版本，蘋果手機並不支援，台灣預估

蘋果正積極布局摺疊手機市場，知名分析師郭明錤推測，蘋果將於2026年第4季推出首款摺疊iPhone，並將其定位為具備強大AI功能的創新設備，以進一步提升蘋果在高端市場的競爭力。不過，英國巴克萊銀行分析師提姆（Tim Long）在最新的研究報告中預測，首款摺疊iPhone的售價將達到2299美元（約新台幣7萬5870元），幾乎是iPhone 16 Pro Max的2倍，為蘋果史上最貴的手機。 ▲

蘋果公司本週持續引發科技界的關注，繼推出新一代iPad Air（M3）和入門級iPad（A6）後，市場預期蘋果將在台灣時間今（5日）晚推出搭載M4晶片的MacBook Air。蘋果執行長庫克（Tim Cook）也在社群平台X上發布一段引人注目的預告影片，並配上文字「空氣中有些東西」（Theres something in the Air.），暗示即將有新品問世。 ▲蘋果本週的新品發布潮還沒結束，

可口可樂以其獨特的沁涼口感風靡全球，然而近期英國市場卻爆出部分罐裝產品因氯酸鹽濃度超標，可能對人體健康構成風險，已由可口可樂歐洲太平洋合作夥伴（CCEP）緊急召回。對此，台灣食品藥物管理署（食藥署）今（27）日也針對國內市場進行全面清查，確認該批問題產品未流入台灣，請民眾無須恐慌。 ▲可口可樂緊急召回在英國的部分罐裝產品。（示意圖／ENews） 英國多批可口可樂產品召回　恐引發腎衰竭 根據外媒報

為應對全球汽車市場變遷和勞動成本壓力，總部位在德國斯圖加特（Stuttgart）的知名汽車製造商賓士（Mercedes-Benz）正著手進行一項大規模的成本削減計畫，包括將部分生產線轉移至勞動成本較低的國家，但不會關閉德國工廠，目標是在2027年前削減10%的生產成本，以節省50億歐元（約新台幣1790億元）。為此，賓士決定向超過3萬名員工祭出超高額的資遣費，若選擇自願離職，將依年資獲得最高達50

報稅季到了，發現自己莫名多了一筆薪資所得？ 這可能是公司誤植或刻意虛報，影響你的綜合所得稅計算。財政部中區國稅局提醒，民眾如在查詢個人所得資料時發現異常，可透過以下方式查證並更正，保障自身權益。 ▲查詢個人所得資料時發現異常可向國稅局檢舉。（示意圖／shutterstock） 如何確認薪資是否遭虛報？ 當你在下載報稅資料或接獲國稅局核定通知書時，發現有一筆來自不曾任職公司的薪資所得，應先與該公司

美國快時尚品牌Forever 21曾紅極一時，但近年因為網路電商興起、大型購物中心衰退，品牌經營每況愈下，光芒不再。對此，Forever 21於本月16日向法院提出破產聲請，這是該公司近6年來第二次聲請破產，美國約350家門市恐面臨全面清算，但如果有買家願意接手庫存並繼續經營其門市，該公司仍接受競標。 ▲ Forever 21二度聲請破產，全美350家門市恐面臨清算。（圖／翻攝自Google M