曾以 125 億元買下台北車站指標商辦「基泰忠孝大樓」而聲名大噪的「桃園賓利哥」李承晉，傳出資金未到位，交易正式破局。基泰建設 9 月 1 日公告，因買方未依約履行付款義務，依契約沒收已支付的 6.25 億元，創下國內上市櫃不動產交易最高違約金紀錄。 ▲「桃園賓利哥」李承晉，傳出資金未到位，交易正式破局。（圖／翻攝自google maps） 交易破局 6.25億元違約金遭沒收 基泰表示，買方未能

全台房市買氣明顯降溫，六大都會區 8 月買賣移轉棟數大幅萎縮。根據六都地政局最新統計，8 月交易量僅約 16,663 棟，較去年同期大跌 32.1%，創下近年低點。其中台北市表現最慘，單月僅 1,704 棟，寫下自 2003 年有紀錄以來同期新低。 ▲六都買賣移轉棟數僅1.66萬棟。（示意圖／shutterstock） 六都交易量普遍下滑 僅台中短期回穩 統計顯示，台北市 8 月交易 1,704

隨著房價與物價節節高升，許多上班族購屋夢越來越遠。根據台灣房屋集團彙整今年第一季聯徵中心房貸資料與勞保局4月平均提繳工資資料，揭露六都及新竹縣市房貸負擔現況，其中台北市、台中市、新北市三都勞工收入普遍無法支應房貸，尤以台北市情況最嚴峻，平均月薪竟無法繳清房貸，凸顯首都購屋壓力已達極限。 ▲台北上班族月薪繳不出房貸。（示意圖／shutterstock） 台北市「不吃不喝」也繳不出房貸　新竹成唯一餘

台中七期豪宅市場一直以來是中台灣的高端住宅核心，吸引了眾多政商名流的目光。其中，前總統陳水扁的女兒陳幸妤於2012年以8750萬元購入的「聯聚方庭大廈」37樓次頂樓豪宅，近日終於以8500萬元售出，結束了長達12年的求售歷程。 ▲陳幸妤持有的七期豪宅求售12年，終於以8500萬元認賠賣出。（圖／翻攝自Google Maps） 這棟位於市政路的豪宅，總樓高39層，陳幸妤所持有的單位面積位於37樓，

▲ 第十七屆海峽兩岸電視主持新秀會「夢想新聲音」9日在福建省福州市舉辦。(圖/福建海峽衛視提供) 第十七屆海峽兩岸電視主持新秀會「夢想新聲音」近日在福建舉行，台灣世新大學朱建楷、中國傳媒大學楊俊鑫與杭州師範大學徐夢婷榮獲「最佳新秀」金牌。朱建楷成為台灣唯一奪冠選手，展現臨場反應與專業台風，三位新秀同時獲得福建省廣播影視集團聘書，為兩岸青年主持注入新血。 ▲ 台灣新秀楊依瑄、朱建楷在「思辨的力量

美國總統川普再度拋出震撼經貿政策，當地時間6日親自宣布，將對所有輸美晶片與半導體產品課徵高達100%關稅，僅有在美設廠或已承諾重大投資的企業可獲豁免。他並當場點名台積電與輝達兩大科技巨頭，突顯美國「科技回流」的強硬立場。此舉引發各界關注，外界憂心台灣未來可能面臨更高經濟壓力。 ▲川普突襲宣布晶片課稅100%，台積電被點名「投資換豁免」。（示意圖／ENews記者AI繪製） 製造業回美國！川普：不在

前美國總統川普高調宣稱，台積電將在美投資3000億美元，建設全球最大晶圓廠，引發外界震撼；然而，台積電6日僅低調回應「無評論、公告為準」，並未正面證實。巧合的是，台積電近來才爆出2奈米製程機密遭員工偷拍外洩，更牽扯日本大廠，市場不免憂心，美方再多金援、若技術管控破口仍在，恐怕難掩核心技術外流的隱憂。 ▲川普搶宣布台積電3000億美元投資案，台積電低調不證實。（示意圖／shutterstock）

素有「商品大王」之稱的國際知名投資大師吉姆・羅傑斯（Jim Rogers）近日在新加坡舉辦的「全球華人財富管理與傳承」峰會上發表驚人言論，宣布已經全面清空其持有的美國股票資產，但仍持有大量美元資產，作為戰術性安排。他表示，目前僅持有中國與另一未公開國家的股票資產，並警告「下一次美國經濟危機，會是我有生以來最嚴重的一次。」 ▲傳奇投資家吉姆羅傑斯宣稱已清空美股。（示意圖／ENews資料庫） 羅傑斯

蘋果在2025年WWDC開發者大會上正式宣布，macOS Tahoe 26將成為最後一個支援Intel架構Mac的作業系統版本。自明年起，所有Mac產品將全面採用蘋果自研的Apple Silicon晶片，宣告Intel Mac正式走入歷史；與此同時，首款搭載M1晶片的Mac也即將邁入第六年，外媒《BGR》分析認為，隨著蘋果持續推進硬體更新，M1系列機型可能成為下一波淘汰的對象。 ▲蘋果宣布，明年

人工智慧龍頭 OpenAI 推出最新旗艦模型 GPT-5，免費用戶也能體驗，不過額度有限，用完就會自動降級為效能較低的 GPT-5 mini，導致回覆品質下滑。許多重度使用者因此感嘆「想多問幾題都不行」。事實上，想在不付費的情況下延長 GPT-5 的高品質使用時數，有人發現改用微軟 Copilot 就能「續杯」再問，且同樣採用 GPT-5 模型，回覆表現與 ChatGPT 無異。 ▲外媒實測：微

依循多年慣例，蘋果預計於九月舉行秋季發表會，推出全新一代 iPhone 17 系列，但具體時間尚未獲官方確認。根據德國科技網站《iPhone-Ticker》引述當地電信商的內部文件指出，蘋果極可能於今年9月9日（週二）舉行年度新品發表會，屆時將正式推出 iPhone 17 全系列機型；此外，根據投資銀行分析師的預測，iPhone 17 系列售價可能較前代有所上漲，成為市場關注焦點之一。 ▲iPh

AI技術雖快速改變內容創作模式，卻也帶來大量「罐頭影片」與「拼貼內容」充斥社群平台，影響觀眾體驗。對此，Meta與YouTube雙雙出手整頓，宣布打擊非原創、低品質的AI生成內容，一旦違規，將直接取消營利資格或限縮觸及率，AI創作者進入寒冬。 ▲Meta、YouTube宣布整頓，「罐頭內容」恐限流禁賺錢。（示意圖／shutterstock） Facebook：重貼、偽原創內容將遭限流禁賺錢 Me

受到新台幣匯率直升與美國對台祭出「20%+N」對等關稅雙重夾擊，台灣出口導向的傳統產業正面臨嚴峻挑戰。自行車、工具機等產業首當其衝，已有多家企業傳出停產、放無薪假甚至結束營業的消息。繼半導體材料商瑞昇金屬工業宣布停業後，自行車前叉大廠育華工業也拋出震撼彈，將於2025年底正式停產，不再接新訂單。 ▲匯率＋關稅雙殺！台灣製造業重傷。（示意圖／shutterstock） 現有庫存六折清倉　結束營運

隨著詐騙手法日益猖獗，公股銀行紛紛加強防詐措施。合庫銀行宣布，將於10月29日實施全新防詐規範，針對薪資轉帳戶及涉詐帳戶進行更嚴格的管理。根據「薪轉戶終止服務規定」，若被標為警示帳戶的薪資轉帳戶，超過一個月未有薪資入帳紀錄，或帳戶長時間未有交易，經銀行認定後，可直接終止該帳戶的服務。 ▲合庫銀行宣布，將針對薪轉戶與涉詐帳戶採取更嚴格的管控。（示意圖／ENews資料庫） 此外，合庫銀行與兆豐銀行同

美國司法部於5日宣布，兩名居住在加州的中國大陸公民，分別是28歲的耿川（Chuan Geng，音譯）和楊時薇（Shiwei Yang，音譯），因涉嫌違反美國出口管制規定，非法將價值數千萬美元的高階人工智慧（AI）晶片出口至中國，已遭逮捕並正式起訴。據了解，耿川為美國永久居民，繳交25萬美元保釋金後已獲釋；楊時薇則因簽證過期未離境，預計將於12日出席羈押聽審會。 ▲兩名中國公民涉及非法出口輝達在內

晶圓代工龍頭台積電驚爆2奈米技術遭疑洩密！多名前員工在職期間涉嫌試圖不當取得次世代製程的核心資料，相關人員已遭解職，台積電也強調本案已交由司法機關處理，並重申對洩密行為「零容忍」。 ▲台積電強硬出手解職＋提告「堅持追究到底」。（示意圖／shutterstock） 台積電今（5）日表示，公司近期透過常規監控機制偵測到可疑異常，隨即啟動內部調查，結果發現確有涉及營業秘密外洩情事，相關違規人員已遭到嚴