位於高雄六合商圈的「耶蔬蔬食美式餐廳」提供了多樣化美式風格的素食菜單吸引了大量顧客，被譽為「素食界麥當勞」，不過，近日卻發現屋主開出2888萬元的價格求售。對此，專家分析指出，該區鄰近著名的六合夜市，除了吸引在地客外，也吸引不少外來人口，近年實體經濟的回暖也促進了區域內店面的銷售氣氛。 ▲位於高雄六合商圈的「耶蔬蔬食美式餐廳」營業10年，如今驚傳屋主開價2888萬求售。（圖／翻攝自Google

隨著大巨蛋的正式開幕，台北東區的人潮逐漸回流，帶動了整個商圈的復甦。根據最新的房地產交易資料，今年6月，東區忠孝東路四段210號的一個約18坪的小店面，以1億2168萬元的價格成交，創下了東區近七年來的店面單價新高，平均單價達到659.5萬元。這筆交易由三位自然人無貸款購買，顯示出投資者對東區商圈未來發展的信心。 ▲大巨蛋帶旺東區，小店單價659萬創7年新高。（圖／台灣房屋提供） 該店面的前租客

一名網友透露，最近和老公買房時，意外發現新家同棟樓的住戶有藝人，讓夫妻倆又驚又喜，同時也很擔心出事後會很難處理，所以忍不住詢問其他網友：「大家會想住有藝人的社區嗎？」貼文曝光後，有網友爆出：「林志玲因為被跟拍，導致社區意外報出來，後來她的工作室送了全社區每戶一份禮與手寫道歉信」、「張惠妹有送給住戶演唱會門票和專輯」。 ▲原PO好奇，「大家會想住有藝人的社區嗎？」（示意圖／ENews） 原PO在D

高雄市近期迎來一筆重磅土地交易，當地一家生技公司以6.8億元的總價，購得三民區灣興段佔地1571.2坪的乙工用地，成為今年高雄市總價最高、面積最大的工業地交易。這筆交易不僅引發業界關注，也反映出台積電效應帶動下，高雄在地企業紛紛加碼投資的熱潮。 ▲ 2024年高雄在地企業置產交易。（圖／台灣房屋提供） 根據內政部實價登錄資料顯示，這塊土地每坪單價達43.6萬元，原地主為余姓等多名自然人共有。目前

高鐵延伸屏東的路廊方案近期再度掀起討論，這也讓高鐵沿線的房市發展成為焦點。根據台灣房屋集團依據內政部實價登錄數據的統計，近三年來各高鐵站區的成屋均價顯示，高鐵新竹站房價漲幅高達62.6%，居全台之首，平均單價接近六字頭。台南站漲幅51.2%居次，左營站44.2%排名第三，這三個站區均受惠於園區發展，房市行情看俏。 ▲ 竹北高鐵站受惠於園區發展房價漲幅居高鐵沿線各站之冠。（圖／台灣房屋提供） 台灣

近年來，台灣房價持續上漲，不僅僅是七大都會區，其他縣市的行政區也因經濟前景看好和區域發展題材等利多因素，房價明顯上升。根據永慶房產集團的調查，過去五年上半年，除了六都和新竹縣市外，其餘11縣市的中古屋平均單價變化顯示，嘉義太保市的房價漲幅最高，達到76.5%，其次是苗栗竹南和頭份，漲幅均超過六成五。 ▲ 近五年七都外中古屋單價漲幅最高之行政區。（圖／永慶房屋提供） 高鐵與台積電助力 嘉義太保房價

適逢農曆七月，台灣地區的鬼月又稱民俗月，這段期間被視為鬼門開啟的時期，許多人對於在此期間進行房地產交易持有忌諱。雖然現代社會中部分人對鬼月的禁忌不再過於在意，但仍有不少人認為在這段時間內進行重大決策如買房、搬家等是不宜的。為了幫助民眾在這個特殊月份能夠安心看房及買房，21世紀不動產整理了一些房仲的建議與禁忌，供大家參考。 ▲ 21世紀不動產整理了一些農曆七月購屋房仲的建議與禁忌。（圖／業者提供）

中部科學園區（簡稱中科）自成立以來，成為台灣高科技產業的重要引擎，並持續帶動中台灣的經濟發展。根據中科管理局的統計數據，截至今年4月底，中科的營業額較去年同期大幅成長8.71%，而就業人數更是驚人，從2014年6月的24,783人，增至2024年6月的53,947人，10年間淨增29,164人，增幅達117.68%。這股「中科效應」不僅帶動了經濟成長，也引發了周邊房地產市場的熱潮。 ▲ 中科效應

高雄市鹽埕區的「微風行旅」自2017年重新裝修後，原計劃開幕營業，但未曾開門迎客便遭遇法拍，至今已空置7年。不過，今年6月該物業終於迎來新租客，並創下鹽埕區最高月租金紀錄，據了解是一家飯店業者承租，但屋主對租客的詳細身分保持低調，不願透露更多資訊。 ▲高雄「微風行旅」迎來新租客，以每月900萬元承租，創下鹽埕區最高月租金紀錄。（圖／翻攝自Google Maps） 根據租賃實登資料，「微風行旅」位

農曆7月鬼門開，一名房仲竟發文徵求勇者入住一棟疑似荒廢已久的凶宅，並開出一天1萬元的高薪，且可以現領。貼文曝光後，有網友仔細一算總收入，忍不住笑喊：「一個月31萬，年收365萬，什麼兇宅，明明就是豪宅！」 ▲一名房仲業者發文徵求凶宅試睡員，一天可現領1萬元。（圖／翻攝自 tommy48847 Threads） 一名房仲業者在臉書社團《新竹房屋買賣平台》分享一張凶宅照片，只見一棟透天厝前庭擺放著傢

近日台股面臨高檔下修壓力，短短半個月內跌幅超過18%，8月5日更是創下單日最大跌點，一天內下挫超過1800點，引發市場恐慌。然而，今日股市跌深反彈，上漲逾600點，緩和了近日的跌勢。自7月中旬以來，台股從超過24000點拉回至2萬點，市場上不少屋主擔心股市下挫是否會對房市造成連動影響。 ▲ 市場上不少屋主擔心股市下挫是否會對房市造成連動影響。（圖／ENews新聞網AI繪製） 台灣房屋集團趨勢中心

台股昨日（5日）因多方利空消息影響，下跌超過1800點，市場擔憂這波股災將對房市造成衝擊。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，雖然今年上半年台股創新高，市場資金充裕，帶動全台房屋買賣移轉棟數上升，但下半年面臨股災、銀行房貸緊縮及政府打炒房政策，房市能否延續買氣仍需觀察。 ▲台股大跌，房市能否承受衝擊？歷史數據揭示關聯。（示意圖／ENews記者AI繪製） 歷年股災與房市走勢 住商機構觀察內政部

我國羽球男雙金牌組合王齊麟、李洋在本屆巴黎奧運再度奪金，寫下跨屆12連勝的輝煌紀錄，成為奧運史上首度連霸的羽球男雙組合。這對「麟洋配」不僅在賽場上風光無限，連房產投資也頗有斬獲。兩人在2021年東京奧運奪金後，於2022年初代言並購置新北市林口區的「長虹交響苑」新成屋，如今房產價值已大幅增值約四成。 ▲ 林口長虹交響苑近年均價統計。（圖／台灣房屋提供） 林口房產增值四成 根據台灣房屋觀察，林口

買房是人生大事，除了房價之外也有許多考量，尤其是居住區域更是頗為重要。近日，有網友在PTT上發起討論，詢問大家在不考慮房價的情況下，會選擇哪個區域作為居住首選，話題引發熱烈討論。 ▲網友發問「如果要買台北市房子，會選哪區？」，留言推爆大安區、松山區。（示意圖／ENews資料庫） 原PO表示，由於他本身不喜歡潮濕環境，所以先排除木柵、景美和大直等山區；信義區雖然繁華，但因為他不常逛街，覺得離市中心

近期市場掀起一股「AI熱」，中科台中園區的發展更是如火如荼。繼去年全年營業額達9,300億元、成長15.12%後，全球最大晶圓先進制程的台積電(2330)也將於中科二期擴廠進行1.4奈米以下先進製程。這一系列的發展帶來龐大商機與人口紅利，進一步推動了周邊區域的房市熱潮。在這波熱潮中，西屯和沙鹿的房價在過去五年內漲幅均突破8成，潭雅神地區的房價漲勢也不容小覷。特別是受惠於國道四號便利性的神岡區，成為

台中近年來房價持續攀升，尤其以台74線周邊的房市最為熱絡。太平與東區因為擁有成熟的商圈和便利的交通，成為首購族的熱點。根據元宏不動產加值服務平台的統計，這兩個區域的房屋均價在過去五年內漲幅均超過六成，顯示出強勁的補漲潛力。 ▲ 台中太平、東區近五年房價變化。（圖／業者提供） 太平區房市熱點 太平區因為原先房價基期較低，加上台74線的交通利多，房價在過去五年內漲幅達到77.6%。這吸引了多家知名建

今年上半年，台灣房市表現異常火熱，一二手市場呈現價量齊揚的走勢。根據最新數據顯示，上半年建物買賣移轉棟數達到17.7萬棟，年增幅達27%。信義房價指數顯示，六都加上新竹地區的房價指數在第二季年增幅介於4.8%至17%之間，整體房市在房價頻創新高的過程中，呈現出價量齊揚的態勢。然而，下半年房市的走勢將受到股市與政策等關鍵因素的影響。 ▲上半年房市價量齊揚，買賣移轉年增27%。（圖／記者曾亭皓攝）

在這高房價的時代，讓人避之唯恐不及的凶宅也因為價格較為低廉而受到不少人青睞，日前就有一名台中正妹在臉書公開發文，主動尋找台南和高雄的事故屋，正妹透露，由於公司調職，她即將前往台南工作，因此希望能以市價6至7折的價格購買公寓、大樓或透天厝等房產，沒想到網友看了竟直言「現在是房價比鬼兇」。 ▲台中正妹被調職主動發文想買凶宅。（示意圖／ENews資料庫） 該名台中正妹在臉書粉專「我是凶宅！！買賣/法拍

隨著台積電進駐高雄，該市房價持續上漲，聯徵中心的數據顯示，高雄房價已連續六季突破千萬元。然而，對於預算有限的購屋族來說，是否還有機會以超低總價入手3房住宅呢？根據台灣房屋集團的實價資料統計，今年上半年高雄市總價500萬元以內的3房住宅交易熱區已經浮現。 ▲ 高雄3區還能以總價500萬買3房。（圖／台灣房屋提供） 鳳山區：低總價交易冠軍 鳳山區以110筆交易成為全市唯一突破百筆交易的行政區，成為最

高雄後驛商圈近日出現一則引人注目的房產廣告，吸引了不少民眾的關注。該廣告內容顯示，一位屋主釋出一間地上五層樓的透天厝，開價3280萬元，並附贈一輛超低里程的賓士車，若不要賓士車，房價還可再談。對此，房仲專家提醒，買房前應先確認賓士價值，以便做出最明智的決定。 ▲高雄後驛商圈釋出1間地上5樓透天，開價3280萬元，買房就送一輛賓士。（圖／翻攝自好房網） 這棟位於後驛商圈的透天厝，屋齡19年，地坪2