土城，這個位於新北市蛋白區的地區，近年來因為多項建設的推動，房市熱度不斷攀升，房價漲幅甚至超越了許多蛋黃區。根據中信房屋的實價登錄數據顯示，土城區的住宅大樓和華廈平均房價在過去五年內從每坪37.9萬元上升至53.6萬元，漲幅達到驚人的41.4%。這一現象引起了市場的廣泛關注。 ▲ 多項建設推動，土城房價5年狂漲41.4%。（圖／中信房屋提供） 中信房屋土城重劃區加盟店店長蘇昌偉指出，土城的房市之

隨著2025年即將到來，桃園市的房地產市場正面臨一場前所未有的挑戰。根據永慶房產集團的推估，桃園八大重劃區中的A7重劃區和青埔高鐵重劃區將迎來大量的預售屋交屋潮。然而，銀行房貸緊縮的現象可能對這些區域的房市造成顯著衝擊。 ▲ 永慶推估桃園A7、青埔重劃區2025年將有3千戶以上預售交屋量，銀行房貸若持續緊縮，恐對區域房市產生衝擊。（圖／永慶房屋提供） 房貸緊縮對購屋者的影響 近年來，由於銀行貸款

隨著今年預售屋價格上漲，桃園市的預售屋和中古屋之間的價差也在不斷擴大。根據台灣房屋集團的數據分析，桃園市的預售屋均價已達到每坪35.3萬元，而五年內的新成屋均價則為31.9萬元，兩者的價差高達10%。此外，五年以上的中古屋均價僅為23.9萬元，較預售屋便宜32%。其中，桃園區的預售屋均價為47.6萬元，中古屋均價為28.6萬元，每坪單價相差19萬元，價差幅度高達40%，成為桃園各區中差距最大的地區

近期高雄楠梓地區因台積電設廠而引發房市熱潮，然而這股熱潮並未如預期般帶來全面繁榮，知名建商御佳揚建設看準時機，在高大特區蓋下3戶連棟電梯的億元豪墅案「有容」，完工12年來竟無一戶售出，最終淪落至法拍，成為房市泡沫化的典型案例。對此，房產專家Sway分析直言：「變天早開始了，御佳揚建設建案有容就是典型例子。」 ▲看準台積電設廠商機，御佳揚建設在高雄楠梓推出的3戶連棟電梯豪墅案「有容」，結果最終淪落

高雄市的房貸壓力正以驚人的速度上升，根據台灣房屋集團的最新統計數據，第二季高雄市的房貸金額在4個行政區內出現了顯著增長，平均每戶房貸金額暴增超過百萬元。其中，鹽埕區的房貸壓力尤為突出，單季房貸金額從第一季的約554萬元飆升至第二季的845萬元，增幅高達291萬元，成為全市房貸壓力最高的區域。 ▲ 高雄近一年各季房貸變化。（圖／台灣房屋提供） 鹽埕區房市熱度再起 台灣房屋高雄新站加盟店店東楊秉瑞指

南港地區的豪宅市場近年來出現了顯著的變化，尤其是大坪數的中古豪宅交易逐漸回暖，成交單價屢屢突破百萬元。然而，近期一筆以現金交易的豪宅買賣引起了市場的廣泛關注。位於南港的「日升月恆」豪宅社區中，一戶中高樓層的房產以1.6億元成交，折合每坪單價僅86.6萬元，接近市價的八折，成為今年少見的「8字頭」交易。 ▲ 南港的「日升月恆」豪宅社區出現一筆八字頭交易。（圖／台灣房屋提供） 這筆交易的背後，顯示出

全台房市近期受到銀行房貸政策緊縮與央行第七波信用管制的雙重影響，儘管央行於10月9日宣布調整管制措施，部分購屋族得以豁免，但銀行對房屋鑑價保守的態度，使得房貸成數難以達到實際成交價格的八成，這對於2025年即將交屋的預售屋購屋族，無疑是一大挑戰。若無法在短時間內籌措額外資金，購屋者恐怕面臨違約風險。 ▲房貸緊縮衝擊！ 2025全台估10萬件預售交屋恐受影響。（圖／永慶房屋提供） 根據永慶房產集團

高雄文化中心對面的「星巴克廣林門市」自2002年開幕，至今已經營22年，常常一位難求，日前「STARBUCKS」招牌卻被颱風山陀兒的強烈陣風吹掉了幾個英文字，外觀看起來殘破不堪。不過，在地居民透露，隨著舊店租約到期，加上早期店面1+2樓空間不大，該店即將搬到距離400公尺外的新店，預計年底回歸，讓不少民眾期待不已。 ▲ 高雄文化中心對面的星巴克廣林門市即將搬到距離400公尺外的新店。（圖／翻攝自

隨著台灣房價持續攀升，購房門檻也水漲船高，對於許多民眾來說，買房已成為一項艱鉅的挑戰。根據中信房屋研展室彙整的財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年上半年，年收入超過百萬的房貸族新增房貸件數達到48,788件，與2022年上半年的32,489件相比，短短三年間增加了約1.6萬件，增幅高達50%。這一數據顯示，房市的主力逐漸向高收入群體傾斜。 ▲ 根據資料顯示，房市的主力逐漸向高收入群體傾斜。（圖

隨著新青安政策的推出，年輕人購屋市場迎來了顯著的變化。根據最新數據顯示，特別是25至35歲的群體，受惠於政策的支持，購屋需求大幅增長，成為第二季房市的主要力量。這一現象不僅反映出年輕族群對於房產的渴望，也顯示出房市的活力與潛力。 ▲ 受惠於新青安政策推動，年輕族群成購屋主力。（示意圖／Shutterstock） 新青安政策旨在為年輕人提供更多購屋的支持，降低他們在房市中的進入門檻。這項政策的推出

根據財政部最新公布的綜所稅統計資料，111年度全台最富里的前五名中，新竹縣市獨占四席，顯示該地區的經濟實力與生活品質備受矚目。永義房屋整理了過去兩年半的房價資訊，揭示這些富裕地區的住宅特點與市場趨勢，除了新竹市政府附近的大同里和台北市故宮旁的永福里交易量偏低之外，排名前五的地區分別是新竹市的「關新里」、新竹縣的「中興里」和「東平里」。這些地區的居民多與科學園區相關，且住宅傾向於高品質社區，高總價和

近年來，台灣房價持續攀升，無論是北部還是中南部，購房難度都大幅增加。網紅作家黃大米在臉書上發文感慨，日前翻到5年前拍下的南部建案廣告，當時每坪售價只需19.8萬元，結果5年過去，如今每坪漲到30萬元，以30坪的房子為例，短短5年就能賺300萬元，讓她不禁感嘆錯失了賺錢的機會。 ▲高雄房價漲幅驚人，作家黃大米感嘆錯失良機。（示意圖／ENews資料庫） 黃大米今（27）日凌晨在臉書發文感慨，看到20

交通部長近日表態，高鐵延伸屏東的路線有望在今年底確定，若順利推進，這項計劃將為屏東房市注入強勁利多，尤其是預定高鐵站所在的屏東市將首當其衝受惠。根據中信房屋研展室資料，屏東市透天厝的平均總價已達1050萬元，較2020年的841萬元增加了209萬元，漲幅超過兩成。中信房屋研展室副理莊思敏表示，屏東市近年建設題材豐富，加上軌道經濟帶動，長期房市表現看好。 ▲屏東市透天厝平均成交總價。（圖／中信房屋

台南起家的「醉地府」2023年4月開幕以來就憑藉獨特的陰間風格迅速成為網紅餐廳，吸引了大量年輕顧客光顧。沒想到這家人氣餐廳才經營短短1年多就無預警在9月宣布關閉，讓不少台南市民感到錯愕，如今全台僅剩台中一間分店。據了解，該店前身為台南知名的瑪亞婚紗老店，該區域早期為婚紗一條街，近年因商圈轉型，多改成餐飲業。 ▲台南起家餐酒館「醉地府」無預警9月歇業，全台僅剩1分店。（圖／翻攝自醉地府臉書） 「醉

高雄市仁武區一棟已有49年歷史的透天老屋，周圍雜草叢生，建築外觀斑駁不堪，門窗早已不見蹤影，長期處於空置狀態，沒想到，這棟老屋近日因為分割共有物而被法院拍賣，並在筆錄中被認定為「廢墟」，第一拍底價開出3770萬元，讓當地居民大為震驚。對此，專家預計，三拍以後較有機會成交。 ▲高雄市仁武區一棟屋齡49年透天老屋，周圍雜草叢生、外觀斑駁不堪，近期因分割共有物遭法拍，還被法院筆錄認定為「廢墟」。（圖／

中國黑龍江北部城市「鶴崗」曾因煤炭業繁榮一時，但煤炭業凋零後，鶴崗經濟瞬間跌入谷底，房子無人問津，導致房價跌到白菜價，花幾萬人民幣就能買到一間公寓。沒想到，隨著經濟低迷、房價持續下跌，中國25個省、95座城市的房價都逐漸「鶴崗化」，最低只要人民幣6萬元（約新台幣27萬元）就可以在距離北京約100公里的張家口市買到一間18坪的兩房一廳。 ▲ 隨著經濟低迷、房價持續下跌，中國25個省、95座城市的房

台中市東海商圈新興路上一處民宅2020年曾發生氣爆，造成4人死亡。當時，陳姓屋主在住處開啟桶裝瓦斯並引燃，導致自己、前妻、兒子及對面鄰居無法逃生而喪命。時隔四年，該屋經過重新裝修後，以898萬元的價格求售，引發廣泛關注。 ▲▼台中東海商圈氣爆事故屋開價898萬求售。（圖／翻攝自我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。） 根據檢方的不起訴處分

高雄新堀江商圈曾經是南台灣年輕人最愛的潮流聚集地，主要販售各種潮牌、流行服飾和小吃，吸引了大量年輕人前來逛街，地位如同台北的西門町。然而，隨著消費型態的改變，這個商圈的繁榮景象逐漸消退，租金甚至出現腰斬，未來或將轉型以機能型生活圈為主。對此，專家分析，商圈位於黃金地段，對購屋族仍有一定吸引力，「房價也易漲難跌」。 ▲高雄新堀江商圈近年來逐步沒落，租金甚至出現腰斬。（圖／翻攝自高雄旅遊網） 根據《

每個人都有獨特的審美觀和價值觀，但有錢人的時尚品味總是顛覆大眾的想像。近來一件白色背心因要價350美元（折合台幣約1.1萬元）在社群平台上引發熱烈討論，而這件剪裁普通的白色背心最大的特徵在於衣服左下角有個的「熨斗燒焦印」，奇葩的設計搭配離譜的價格讓網友無法接受，直呼「裝窮的富人真令人噁心！」 ▲印有熨斗燒焦印的白色背心竟要價破萬元。（圖／翻攝自X） 日前一名網友在社交平台X帳號@_joulian

台中七期百坪豪宅富宇「東方之冠」的10樓之3、10樓之5，因具有不動產投資背景的屋主「時代國際商務中心」積欠4000萬元，淪落法拍，首拍底價為1.27億元。對此，業者認為，高總價物件銷售期較長，目前法拍戶底價相當於市價，對於投資人來說吸引力不大，預估要到二拍以後才會有人出手。 ▲ 富宇「東方之冠」2戶淪落法拍，首拍底價為1.27億元。（圖／翻攝自Google Maps） 根據《ETtoday新聞